認識權狀、地籍謄本（土地、建物） Published by Shirley on 2023/05/06 建物標示：從建築完成日期，可以確認房子真正的屋齡 建物標示：從建物標示中的面積資料，可以看出室內坪數、陽台坪數和共有部分坪數（公設）。 在權狀上是以「平方公尺來紀錄」，乘 0.3025 就可以換算成坪數。 建物標示：從主要用途上看出是住家用還是商業用。 權利範圍：1 分之 1 代表是獨有，反之就是與他人共有。 像我們的房屋權狀上權利範圍就是 1 分之 1（我們夫妻沒有登記共同持有），但是土地權狀的權利範圍就是 100000 之 1274 喔，因為土地是和同棟住戶共同持有的。 建築完成日期：看出房子真正的屋齡 面積：室內面積、公設面積等資料都可以在謄本上看到（所以估價時不需要看權狀）
中央氣象署表示，今天受東北季風影響，桃園以北及宜蘭、花蓮整天稍涼，高溫約23至25度，其他地區白天仍溫暖微熱，高溫可以來到27至31度，至於各地低溫約21到24度，中南部日夜溫差仍大。 氣象署提供。 氣象專家吳德榮在《三立準氣象.老大洩天機》專欄中指出，最新歐洲模式模擬顯示，今水氣逐漸減少，大台北、宜蘭短暫雨後轉多雲，花、東仍有局部短暫雨，北、東稍轉涼；桃園以南多雲時晴，高溫略降、影響不大。 到了明日至週五，白天東北季風減弱，天氣好轉，各地晴時多雲，白天氣溫明顯回升，又是「晝暖夜涼」、日夜溫差大的天氣。 週五傍晚起轉涼 下週一探15度
知名命理師江柏樂，2022年遭詐騙群組假冒理財專家「阮慕驊」名義，慫恿他花上百萬買進某支股票，即便當時一旁太太驚覺不對勁想阻止，但江伯樂仍堅持解定存匯款，最後才發現中了詐騙陷阱。 江柏樂懊悔表示，自己財迷心竅真的很丟臉，但他透露上一次投資、玩股票更慘賠5000萬，但他認為這幾次經驗讓他學到很多，之後一定要想辦法賺回來。 據 《壹蘋新聞網》 報導，61歲知名命理師江柏樂，2022年9月1日先是看到某位股市名嘴的臉書，在好奇心驅使下點了進去，接著又再點進去某位名人的廣告觀看，之後便得到一個寫著「阮老師」的入LINE投資群組。 起初，他誤以為是理財專家「阮慕驊」，群組內不斷討論著內線交易的訊息，並向他建議買特定股票就能賺錢，而且只要匯款300萬台幣，還能夠進入特殊網站自由操作股票的買賣。
重大事件 公元前685年——干時戰役， 齊國 擊敗 魯國 ， 齊桓公 的地位得到鞏固。 1525年——德國農民起義爆發。 1549年——法國向英國宣戰。 1588年——英國取得 格拉沃利訥海戰 勝利，暫時獲取主動權。 1890年—— 大足教案 。 1900年——俄國全面入侵中國東北。 1913年——討 袁軍 與北軍在南京血戰。 1918年—— 亞眠戰役 爆發。 周恩來同志和鄧穎超同志合影 1925年—— 周恩來 與 鄧穎超 結婚。 1925年—— 美國 4萬名 三K黨 黨徒舉行示威。 1928年—— 蔣介石 在南京主持召開國民黨二屆五中全會。 1940年—— 法國 四名著名人物被 維希政府 逮捕。 1944年——日軍攻陷衡陽，在衡陽燒殺淫掠。
青苔的生长条件非常简单，只需要有充足的水分和光照，就可以迅速地生长。. 青苔的特点是非常显著的，首先它的体型比较小，一般只有几毫米到几厘米不等，但是它的体型并不影响它的生长速度。. 其次，青苔的颜色非常鲜艳，通常是绿色或者黄绿色，这是 ...
除了12點的立蛋外，也建議可在早上7點至9點外出曬曬太陽，因為端午早上的7至9點是財庫的時辰，此時讓太陽照耀自己，曬曬額頭、肩膀、背部，都能此用除去積來的穢氣、招來貴人的幫助。 中午11點至13時分，則需準備粗鹽米1：3的比例，混勻後進行撒鹽米的動作，口中再念三遍好運來壞運去，也可去除過往的穢氣與霉運。 入夜後，則可利用艾草與午時水來擦拭身體，最好的時間是19至21點之間，也可搭配有檀香的香皂，讓效果更強力喔! 端午時分建議不要前往山區、海邊戲水。 （圖片來源：iStock) 端午6大禁忌不可不慎 小心觸犯厄運上身、觸人霉頭 端午禁忌 1：粽子別整串送!
天干地支 是 十干 與 十二支 的合稱、簡通稱為 十天干十二地支 ，由兩者經一定的 組合方式 搭配成六十對，為一周期，循環往復，稱為 一甲子 或 花甲之年 。 歷史 [ 編輯] 天干地支、十二 生肖 、 五行 等。 古代 中國 用以記錄 年 、 月 、 日子 及 時期 。 漢字文化圈 地區也曾跟隨古代中國用干支記錄時間。 最初，干支為 古越語 ，後才簡化為中文。 [1]
2024年の干支（えと）は甲辰（きのえたつ）である。干支は十干と十二支の組み合わせなので60年で一回りする。一つ前の甲辰は1964年だった。東京オリンピックの年だ。日本が敗戦から立ち直ったことを内外に印象付けた象徴的な出来事として回顧される。
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